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荒谷のローリスク株式長期投資

日本・世界の優良企業・株式で長期資産運用(長期投資)を行う私が、素人なりにも株・為替・商品先物・各種経済ネタ・政治ネタについて日々コメントするブログ。因みにバイク好きなもんで、バイクネタも多数アップ、主題に関連する英単語の勉強もしていきたいと思います!

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日本の住宅業界の今後は闇?  (2010/06/30)

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度々パワービルダー(格安戸建分譲住宅販売業者)の記事を書いていますが、
日本の住宅関係の未来はやはり暗いと言わざるを得ないでしょうね。

5月の住宅着工、前年比4.6%減 持ち家は増加基調

と言うわけで依然、住宅全体としては過去最低の記録をたたき出しています。

今後世界経済が立て直されたとしても、この傾向はそうそう変わらないでしょう。

絶好調のパワービルダーが対象とする顧客は一次取得者層といわれる人々。
簡単にいえば、20代後半から40代前半の初めて住宅を取得する人々。
この世代の人口は、60歳前後の世代人口に匹敵するんですが、
それ以下の世代は、急激に減少しているわけですよ。

◯日本の人口ピラミッド・2010年
日本の人口ピラミッド

この図を見れば明らかですが、
次の一次取得者候補群(15~25歳)は現在の規模の約半分ですよ。

今、パワービルダーは政府の住宅関連減税等の恩恵を受けて絶好調ですが、
必然的に10年後の業績が推し量れますよね。

こう考えると、現在の株価は妥当な可能性も大いに有ります。
現在PER5倍台と割安に見えますが、10年後を考えるとそうでもないと。

ただ、株価が10年後までを見据えるのか?という疑問もありますから、
現在の低いPER水準が2003~2004年当時のPER10倍台に接近する可能性も排除できず、
現段階では保有の方針です。

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Author:ハリケーン荒谷
■ twitter : hayashidtec
■ 株式投資暦は7年ほど。
■ 日本市場に本格参戦は2003年。
■ 中国株にも2005年参入。
■ 2000年ごろにアメリカ市場で、燃料電池関係にも手を出しましたね~、懐かしい!
■ 海外旅行が好きで、毎年1回はアジアの国々を訪れています。中国・タイ・ベトナムなどに行きました。現地に行って感じたのは、「 まだまだ、発展途上である!」って事です!

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